Author :
Abstract
Eşya üzerinde zilyetlik yüzlerce yıl önce Roma döneminden bu yana hukuk terminolojisinde yer almış, ve günümüzde de bu kavramın varlığına çeşitli sonuçlar bağlanmıştır. Zilyetliğin ihlali durumunda başvurulacak ilk yöntem kuvvet kullanma yoluyla zilyetliğin korunmasıdır. Eşya üzerinde bulunan zilyet, zilyetliğinin ihlali sırasında kuvvet kullanma yoluna başvurmak istememiş veya bu yolu kullanma imkanı bulamamış olabilmektedir. Bu noktada ise zilyetliğin zilyetlik davaları ile korunması gündeme gelmiştir. Zilyetlik davaları, gaspta geri verme ve tazminat davası; saldırı halindeyse saldırıyı sona erdirme ve saldırıyı önleme davasıdır. hatırlatmak gerekir ki diğer zilyetlik davaları için kusur gerekmezken tazminat için kusur ve zararın meydana gelmiş olması gerekmektedir. Zilyetlik davalarından farklı olarak taşınmaz üzerindeki zilyetliği koruyan bir başka müessese olan İdari Koruma yolu da zilyetliği korumakta ancak bu yol taşınırlar için söz konusu değildir. İdari koruma başvurusu merkez ilçelerde valiliğe diğer ilçelerde ise kaymakamlığa yapılmakta ve taşınmaz üzerinde zilyetliğin korunması talep edilmektedir. Bu başvuru için bir hak düşürücü süre belirlenmiştir. Bu süreler taşınmaza yapılan tecavüz veya müdahalenin öğrenilmesinin üzerinden altmış gün geçmesiyle ve herhalde olayın meydana geldiği tarihten itibaren bir yıl geçmiş olmasıyla başvuru hakkı sona ermektedir. Araştırma makalemizde de zilyetliğin korunması kavramı ele alınmış ve taşınmaz zilyetliğine yapılan saldırı ve müdahalelerde zilyedin hakları ayrıntılı bir şekilde ele alınmıştır.
Keywords
Abstract
Possession of property has a foothold in legal terminology since the Roman period hundreds of years ago, and for the modern comprehension of law, various consequences have been attributed to the existence of this concept. Many cases for violation of possession, the first method to be used is to protect possession through the way of using force. The possessor of the property may not have wanted to use force during the violation of his possession or may not have had the power or the opportunity to use this method. At this point, the protection of possession through possession lawsuits has come to the fore. Possession cases, restitution and compensation cases in cases of usurpation; If there is an attack, it is the case of ending the attack and preventing the attack. It should be noted that while no fault is required for other possession cases, fault and damage must have occurred for compensation. Unlike possession cases, Administrative Protection is an another institution that protects the possession of real estate, also protects the possession, but this method is not available for movable properties. Applications for administrative protection are made to the governor's office in the central districts and to the district governor's office in other districts, and protection of possession of the real estate is requested. A limitation period has been determined for this application. The right to apply ends when sixty days have passed since the violation or intervention on the real estate was learned, and probably one year has passed from the date of the incident. In our research article, the concept of protection of possession is discussed and the rights of the possessor in attacks and interventions on real estate possession are discussed in detail.